ناربينجر؟ تتراجع وظائف التكنولوجيا في سان فرانسيسكو وادي السيليكون الذي يعيد أسعار الشقة إلى عام 2015 ، موطن عائلة واحدة لعام 2018
نعم هنا. تعتمد مناطق سان فرانسيسكو ووادي السيليكون بشكل واضح وبشكل كبير على التكنولوجيا. ولكن إلى حد ما ، حتى أوستن وبورتلاند. علاوة على ذلك ، وربما أقل وضوحًا ، فإن الشركات ذات المغزى تجعلها متخصصين. لذا ، إذا كان الحماس الذي لا مبرر له لمنظمة العفو الدولية يخفف من صفوفهم (في أي ما يصل إلى قيامهم بعملهم 1-2 × ، كما هو الحال في عمل زملاء في العمل المصابين بأهمية وكذلك العقل إلى الذكاء الاصطناعي) ، الذي سيؤدي إلى تخفيف العمالة ، وربما بدرجة تخفيف أسعار السكن.
تأكيد الحالة السيئة عمومًا في أراضي وظائف البرمجيات:
“تعلم الكود” لا يزال تعويذة في بعض الدوائر ، عندما يجب أن تكون الكلمة خارج الآن.
بقلم وولف ريختر ، محرر شارع وولف. نشرت في الأصل في شارع وولف
وظائف عالية الأجر في التكنولوجيا والخدمات المهنية والعلمية في سان فرانسيسكو وفي الجزء الشمالي من وادي السيليكون-مدينة سان فرانسيسكو المقيدة ماتيو ، بدأت في الانقسام العاصمة-في النصف الثاني من عام 2022 ، واستمر ذلك حتى أبريل ، على الرغم من كل التوظيف الذي يعتمد على AI ، وفقًا لبيانات التوظيف من دلالة حزب العمل اليوم. وهذا الاتجاه على المدى الطويل ، إلى جانب عوامل أخرى ، هو انحراف فقاعة الإسكان المهيبة ، والتي سنصل إليها في لحظة.
وظائف في المعلومات انخفضت إلى 107700 في أبريل ، وهو أدنى مستوى منذ يونيو 2020 ، بعد أن تراجعت الآن عن طفرة التوظيف بأكملها تقريبًا في تلك الصناعة خلال الوباء. لقد حدثت طفرة التوظيف حتى عندما تم تدمير الترفيه والضيافة ، وتجارة التجزئة ، والرعاية الصحية ، وما إلى ذلك.
منذ الذروة في أغسطس 2022 ، أطلقت صناعة المعلومات 25400 وظيفة ، أو 19 ٪ من إجمالي وظائفها. هذه الوظائف هي في المرافق التي يعمل فيها الأشخاص بشكل أساسي على بوابات البحث على الويب ، ومعالجة البيانات ، ونقل البيانات ، وخدمات المعلومات ، ونشر البرمجيات ، والتسجيل المتحركة والتسجيل الصوتي ، والبث بما في ذلك عبر الإنترنت ، والاتصالات السلكية واللاسلكية.
خلال تمثال DOTCOM ، فقدت صناعة المعلومات 46 ٪ من وظائفها في هذا المترو ، ابتداءً من أواخر عام 2000 والأسفل في منتصف عام 2006 ، ثم ظلت منخفضة لمدة أربع سنوات أخرى ، قبل الإقلاع مرة أخرى. في تمثال نصفي للتكنولوجيا هذا حتى الآن ، ألقى الصناعة “فقط” 19 ٪ من وظائفها.
تم إصدار هذه البيانات على مستوى المترو حول وظائف كشوف المرتبات غير الزراعية من مسح المؤسسة اليوم من قبل مكتب إحصاءات العمل. يتم تتبع هذه الوظائف من خلال موقع العمل الذي يتم تعيين الموظف إليه ، بغض النظر عن المكان الذي يعيش فيه الموظف. إذا انتقل عامل من الخليج الشرقي إلى مكتب في سان فرانسيسكو ، فإنه يعتبر وظيفة في هذا القسم الحضري. نفس الشيء مع الموظفين عن بعد.
على الرغم من تدمير الوظائف ، لا تزال صناعة المعلومات تمثل 9.5 ٪ من إجمالي كشوف المرتبات في أبريل. بالنسبة للولايات المتحدة بشكل عام ، تمثل الوظائف في المعلومات حوالي 2 ٪ فقط من إجمالي رواتب الرواتب غير المزروعة. هذه هي الطريقة التي يتم بها عمل التكنولوجيا الثقيلة في المنطقة ، مقارنة بالولايات المتحدة بشكل عام.
الخدمات المهنية والعلمية والتقنية ألقى الصناعات 21600 وظيفة منذ الذروة في يونيو 2022 ، أو 9.4 ٪ من إجمالي توظيفها. مع 207،800 وظيفة في أبريل ، عاد القطاع إلى حيث كان في يونيو 2020.
شكل هذا القطاع العريض الكبير 18.3 ٪ من إجمالي العمالة في منطقة مقاطعتين. ويشمل خدمات الهندسة والتصميم. خدمات الكمبيوتر ؛ الخدمات الاستشارية ؛ خدمات البحوث ؛ خدمات الإعلان ؛ والعديد من الخدمات المهنية والعلمية والتقنية الأخرى.
خلال تمثال نصفي Dotcom ، فقد القطاع 28 ٪ من وظائفه في قسم العاصمة حتى أكتوبر 2003. ولكن بالنظر إلى مدى أوسع القطاع ، لم ينخفض ما يقرب من المعلومات ، واستعاد أسرع بكثير.
مجموعالمعلومات والخدمات المهنية والعلمية والتقنية ترفع 47000 وظيفة كشوف المرتبات منذ الذروة في منتصف عام 2012 في المقاطعتين.
لكن إجمالي العمالة غير المزروعة ، بما في ذلك الوظائف الحكومية ، انخفض أكثر منذ يونيو 2022: بحلول 56000 وظيفة. وقعت الذروة المطلقة للتوظيف في المقاطعتين في نوفمبر 2019 مع أكثر من 1.2 مليون وظيفة كشوف المرتبات. منذ ذلك الحين ، ألقى المقاطعتان 71000 وظيفة.
كان الدافع وراء الغطس في الرواتب الإجمالية خلال الوباء مدفوعين بالترفيه والضيافة ، وتجارة التجزئة ، والرعاية الصحية ، وبعض الصناعات الأخرى ، التي تعافى الآن إلى حد كبير.
خلال تمثال DOTCOM حتى عام 2003 ، فقدت منطقة مقاطعتين 16 ٪ من إجمالي وظائف كشوف المرتبات ، وهو انخفاض من نوع الاكتئاب إذا تم نشره في جميع أنحاء البلاد. بالمقارنة مع تمثال DOTCOM ، فإن الانخفاض الحالي البالغ 5.9 ٪ من الذروة معتدلة نسبيًا.
وهكذا تخلى أسعار المنازل عن بعض المكاسب الكبيرة
الشقق والتعاونيات: في مدينة سان فرانسيسكو ، انخفضت أسعار الشقق المتوسطة ، المعدلة موسمياً ، انخفضت في أبريل ، بنسبة 14.6 ٪ من الذروة في مايو 2022 ، وفقًا لمؤشر قيمة Zillow Home المعدل موسمياً (ZHVI).
عادت أسعار الشقة إلى المكان الذي كانت فيه لأول مرة في مايو 2015 ، وكان ذلك قبل 10 سنوات!
ولكن على مدار العقد من عام 2012 وحتى الذروة في مايو 2022 ، تضاعفت أسعار الشقة. منذ ذلك الحين ، تخلت أسعار الشقة عن ما يقرب من ثلث ارتفاع الأسعار لمدة عقد من الزمان.
تمثل الشقق والتعاونيات حوالي نصف مبيعات المنازل في سان فرانسيسكو. كانت جميع البناء الجديد تقريبًا على مدار العقدين الماضيين متعددة الأسر (الشقق والإيجارات).
منازل العائلة الواحدة: في مدينة سان فرانسيسكو ، انخفضت أسعار المنازل ذات الأسرة الواحدة المتوسطة من خلال الشعر في أبريل ، مما أدى إلى انخفاض الموسمية منذ الذروة في مايو 2022 إلى 15.1 ٪. عادت الأسعار الآن حيث كانوا في منتصف عام 2018.
في العقد من عام 2012 إلى الذروة في مايو 2022 ، ارتفع منزل العائلة الواحدة بنسبة 160 ٪. وقد تحول ذلك إلى مشكلة كبيرة للاقتصاد ، كما نرى في بيانات التوظيف.
التراجع ببطء عن أضرار “أزمة الإسكان”. منذ بضع سنوات ، أنشأت هذه المسامير في المنازل والشقق ، إلى جانب طفرات الإيجار ، “أزمة الإسكان” ، كما كان يطلق عليها في وسائل الإعلام المحلية ، حيث لم يعد بإمكان الأشخاص العاديين الذين لديهم وظائف جيدة ، مثل المعلمين ، أن يعيشوا في المدينة. أصبح الإسكان مكلفًا للغاية حتى يتحمل الاقتصاد.
يظهر هذا المبدأ أيضًا في كشوف المرتبات ، حيث يقوم أصحاب العمل بتقديم أسعار عالي الأسعار إلى تقديم أجور عالية ، ويخلق تكلفة عالية جدًا لممارسة الأعمال التجارية. لأصحاب العمل الذين يمكنهم نقل القوى العاملة إلى مناطق أرخص ، يعد الخروج حلاً رئيسيًا في خفض التكاليف. وقد فعل العديد من أرباب العمل الكبار على مر السنين.
لكن الانخفاض طويل الأجل في أسعار المنازل قد يتراجع في النهاية عن الأضرار التي حققها ارتفاع الأسعار لمدة 10 سنوات للاقتصاد.
في حال فاتتك: فقاعة الإسكان والتمثال رقم 1 ورقم 2 كما رأينا من خلال التوظيف في مقرضي الرهن العقاري: لقد ألقوا الوظائف مرة أخرى ، ذهب 38 ٪
